建筑企業(yè)在承包工程的時候，都需要簽訂合同，而這里面的很多細節(jié)都是大家容易忽視的，那么，小編就為大家詳細整理出資質辦理中工程清單中的一些常見陷阱和防范措施，可供大家閱讀參考，希望能幫助到大家。

    一、發(fā)包人和承包人條款陷阱：

    開始合作時，可能出現(xiàn)承包人本身與其所提供的資質與資格不相符，并用其上級且獨具法人資格的單位進行冒名頂替的情況，如此會為今后的施工埋下隱患，無法保證工程質量。

    防范措施：

    仔細核對承包人是否具備清單上所述資質，不能單以文本內容為主，可以進行實地考察，嚴格審查承包人的工程建設資質和等級。

    二、委托書陷阱：

    委托人所寫的委托書內容不詳盡，表達意思不明確，容易造成雙方理解不同，在之后的合作中容易產(chǎn)生誤解。

    防范措施：

    委托人要全面、正確、詳細地填寫委托書，同時被委托人也要起到監(jiān)督的職責，如此不僅有利于雙方各自的利益，而且方便工程的順利開展，對工期以及成本都可以做到有效節(jié)約。

    三、委托人、承包人義務條款陷阱：

    清單中對委托人與承包人所需盡到的義務描寫不完善、過于籠統(tǒng)，今后出現(xiàn)糾紛或是更為嚴重的情況，比如安全事故，就很難判斷工程責任。

    防范措施：

    簽訂之前，雙方務必查詢相關規(guī)定，嚴格劃分各自的責任與義務，并且保證文字表達詳細，雙方不會造成理解上的差異。

    四、糾紛解決方式條款陷阱：

    不管什么時候，只要遇到糾紛，當事人都會選擇對自已有利的那一面。工程也是一樣，當事人會選擇對自己無害的糾紛解決方式和地域管轄，忽視公平性原則，不顧工程利益。

    防范措施：

    事前通過協(xié)商，根據(jù)法律與規(guī)定對解決方式和地域管理進行確定，并落實于文本之上，若發(fā)生糾紛，則根據(jù)已定好的解決方式和地域管理進行處理，減少無用的扯皮時間，加快效率，節(jié)約時間成本。

    五、規(guī)定違約責任陷阱：

    在編制工程量清單之初，部分承包人會盡力減少自己違約所需承擔的責任，確保在今后如果發(fā)生違約可以盡量減少損失。

    防范措施：

    在遇到上述情況時，發(fā)包人須注意，務必要將承包人不履行義務的責任寫全面、寫明確、寫具體，較好杜絕承包人鉆文字漏洞的機會。

    六、增補條款陷阱：

    合同條款過于籠統(tǒng)且發(fā)包人并沒有對此現(xiàn)象注意的時候，部分承包人可能會故意造成疏漏，不對工程事項進行增補。

    防范措施：

    若遇到上述情況，首先發(fā)包人應做到主動將承包人完成工程的要求及各種細節(jié)補齊，防止上述問題發(fā)生，同時，承包人也應該在發(fā)現(xiàn)合同條款過于籠統(tǒng)時自發(fā)地補全。如此，有利于在工程質量出現(xiàn)問題時進行追究，對雙方的權益可以提供保障。

    以上是小編為大家整理的資質辦理工程清單中的陷阱以及防范措施，工程清單是工程資質辦理中必不可少的一部分，企業(yè)們一定要認清楚里面暗藏的陷阱，注意防范。